Działka 1122 m² w centrum Grodziska Mazowieckiego – idealna pod inwestycję lub dom jednorodzinny

Na sprzedaż nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – w samym centrum Grodziska Mazowieckiego. To wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu.

Powierzchnia działki wynosi 1122 m². Na terenie znajduje się dom oraz garaż, które można wykorzystać lub przeznaczyć do wyburzenia, w zależności od planów nowego właściciela. Duża powierzchnia oraz położenie w centrum miasta dają szerokie możliwości zagospodarowania – od inwestycji deweloperskiej po rozbudowę istniejącej zabudowy.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Wszystkie media – prąd, gaz, kanalizacja i woda – znajdują się w działce, co znacząco ułatwia realizację inwestycji.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy, na której dominuje zabudowa jednorodzinna. Grodzisk Mazowiecki to dynamicznie rozwijające się miasto z pełną infrastrukturą miejską – sklepami, szkołami, restauracjami oraz świetnym dostępem do komunikacji. Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny dzięki autostradzie A2, drodze ekspresowej S8, kolejce WKD oraz kolei PKP.

Na tyłach działki znajduje się malownicze zalesienie oraz dostęp do rzeczki, co nadaje nieruchomości niepowtarzalnego charakteru i zapewnia poczucie prywatności.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, na działce można postawić budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, bliźniak lub dom w zabudowie szeregowej, z lokalami usługowymi lub bez. Dopuszczalna intensywność zabudowy wynosi 1,5 dla wszystkich kondygnacji oraz 1,0 dla kondygnacji nadziemnych. Maksymalna wysokość zabudowy to 12 metrów.

To idealna oferta dla osób, które cenią sobie prestiżową lokalizację, wygodę życia w centrum miasta oraz duży potencjał inwestycyjny.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.