Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Podkowy Leśnej – w kameralnym Żółwinie.

Nieruchomość o powierzchni ca 150 m² została usytuowana na działce o powierzchni około 700 m², bezpośrednio przy terenach leśnych.
To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i codziennego kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.

## STANDARD WYKONANIA

* stan deweloperski,
* ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
* wysokiej jakości materiały budowlane,
* garaż w bryle budynku,
* duża działka zapewniająca prywatność,
* możliwość własnej aranżacji wnętrz.

## MEDIA

* gaz miejski,
* wodociąg miejski,
* energia elektryczna,
* szczelny zbiornik na ścieki.

## LOKALIZACJA

Największym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Młochowskiego.
To miejsce stworzone dla osób aktywnych – miłośników spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy nordic walking.

W pobliżu znajdują się:

* stacja WKD Podkowa Leśna – ok. 2 km,
* szkoła podstawowa – ok. 1,7 km,
* sklepy i punkty usługowe – ok. 2 km,
* szybki dojazd do trasy S8,
* Podkowa Leśna, Nadarzyn i Brwinów w zasięgu kilku minut jazdy.

* Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Grażyna Rajchelt – Opiekun Oferty posiada
przygotowanie budowlane oraz doświadczenie w branży nieruchomości.

Biuro współpracuje z doradcą kredytowym, oferując kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort zarówno właścicielowi, jak i osobom zainteresowanym zakupem.

INFORMACJA DODATKOWA

Ogłoszenie zawiera wizualizacje aranżacji wybranych pomieszczeń oraz trawnika .
Wystawiony dom jest w stanie deweloperskim godnym REKOMENDACJI z uwagi na bajeczną lokalizację i solidne wykonawstwo .