Pieńki Zarębskie

Opis

Autorska rekonstrukcja XIX-wiecznego dworu – luksusowa rezydencja pod Warszawą

Na sprzedaż wyjątkowa, autorska rekonstrukcja dworu z XIX wieku, harmonijnie łącząca historyczny charakter z nowoczesnymi technologiami. Nieruchomość została wzniesiona z najwyższą starannością, z dbałością o detal i autentyczność architektoniczną, tworząc ponadczasową rezydencję o unikatowym klimacie.

Dom jednorodzinny położony jest na malowniczej, około hektarowej działce, w otoczeniu przyrody, pól i rezerwatów – z szybkim dojazdem do Warszawy.

✨ Podstawowe informacje

Powierzchnia działki: ok. 1 ha

Powierzchnia użytkowa: 730 m²

Typ: rekonstrukcja dworu z XIX wieku

Projekt: autorski

Standard wykończenia: luksusowy

Architektura i wykończenie

Dwór wzniesiono z zabytkowej cegły, wzbogacając bryłę o elementy naturalnego drewna oraz historyzujące detale.

Niepowtarzalny klimat wnętrz tworzą m.in.:

gliniane podłogi,

tapety stylizowane na epokę,

drewniane, polskie okna,

stylowy piec kaflowy,

historyczne klamki i wyłączniki,

oryginalne meble z epoki.

Całość buduje autentyczną atmosferę dawnej rezydencji ziemiańskiej, przy zachowaniu pełnego komfortu współczesnego życia.

Układ funkcjonalny
Część reprezentacyjna

przestronny salon
elegancka jadalnia
kino domowe
reprezentacyjna sień
garderoba
WC

Prywatne skrzydło właścicieli

sypialnia główna
łazienka
garderoba
sala gimnastyczna
buduar

Skrzydło domowników / gościnne

3 sypialnie
biblioteka z gabinetem
kuchnia
łazienka
służbówka z łazienką

Poddasze

pracownia
pokój sportowy
magazyn

Pomieszczenia gospodarcze

garaż na 3 samochody
pralnia
pomieszczenia techniczne

⚙ Nowoczesne technologie

Rezydencja została wyposażona w zaawansowane, energooszczędne rozwiązania:

✔ studnia głębinowa
✔ prywatna instalacja fotowoltaiczna
✔ pompa ciepła
✔ klimatyzacja
✔ ekologiczna oczyszczalnia ścieków
✔ telewizja satelitarna
✔ telefon
✔ szerokopasmowy internet
✔ system alarmowy

Nieruchomość jest w dużej mierze niezależna energetycznie, co przekłada się na wyjątkowo niskie koszty utrzymania.

Roczne koszty utrzymania
Ogrzewanie, klimatyzacja, prąd, woda: ok. 5 000 zł
Telefon, internet, TV satelitarna, alarm: ok. 3 000 zł

Otoczenie i przyroda

Rezydencję otaczają:
pola, łąki, stawy i lasy,
dwa rezerwaty przyrody,
bogata roślinność – drzewa, krzewy i tysiące dzikich kwiatów.

To miejsce, w którym podczas spacerów lub przejażdżek rowerowych można spotkać dziką zwierzynę, ciesząc się ciszą i prawdziwie sielskim klimatem.

 Lokalizacja i komunikacja

Przystanek autobusowy – 2 min
WKD i PKP (Grodzisk Mazowiecki) – 20 min
Rogatki Warszawy – 20 min
Lotnisko Chopina – 30 min
Centrum Warszawy – 35 min

Idealne połączenie prywatności i szybkiego dostępu do miasta.

 Infrastruktura

Zakupy codzienne:
Żelechów, Żabia Wola

Edukacja:

przedszkole w Żabiej Woli
szkoła podstawowa w Osowcu (dowóz autobusem)

Usługi i opieka medyczna:

galerie handlowe i ośrodki kultury w Grodzisku Mazowieckim
nowoczesny szpital

Atrakcje w okolicy

Suntago Wodny Świat – 25 min
Termy i lodowisko w Mszczonowie – 20 min
Ośrodek wyścigów konnych – 5 min
Liczne stajnie jeździeckie – 5–10 min

Informacje formalne

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu Cywilnego.

Nasze usługi świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, zapewniającej pełne bezpieczeństwo transakcji.

Opiekun oferty: Grażyna Rajchelt – specjalista z wykształceniem i doświadczeniem w branży budowlanej, współpracująca z doradcami kredytowymi, renomowanymi wykonawcami oraz doświadczonymi rzemieślnikami.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie sprzedaży.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej rezydencji po podpisaniu umowy pośrednictwa.