Pruszków

Opis

Do kupienia nieruchomość z możliwością prowadzenia własnej działalności w bardzo dobrej lokalizacji, idealny dla inwestorów pod najem np. kwatery pracownicze lub sklep z osobnym wejściem.

Powierzchnia domu : około 240m2 liczona po podłodze i wszystkich pomieszczeń. Liczonej jako użytkowa (do celów podatkowych) jest 177 m2 części mieszkalnej i 49,5 m2 części z działalnością gospodarczą.
Ze względu na ilość pomieszczeń idealnie nada się dla dwóch rodzin.

Parter: Lokal użytkowy (z osobnym wejściem) z zapleczem, kotłownia, dwupoziomowy magazyn, szatnia, klatka schodowa
1 piętro: Kuchnia, łazienka, jadalnia z kominkiem, 3 pokoje
2 piętro: Kuchnia, łazienka, 3 pokoje
Poddasze: Antresola, strych
Garaż (25m2 z kanałem)
Wiata i zewnętrzny schowek

Dodatkowo na parterze znajduje się funkcjonalne pomieszczenie o powierzchni 34m2 z dużym zapleczem w którym obecnie prowadzony jest sklep, to doskonała okazja do generowania stabilnego dochodu.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Dwa 80 metrowe niezależne mieszkania: Wchodząc przez wspólną klatkę schodową, można dotrzeć do dwóch niezależnych mieszkań, zapewniających prywatność i komfort dla różnych członków rodziny. Ponieważ są one również połączone wewnętrznymi dębowymi schodami jest możliwość elastycznego dostosowywania domu do zmieniających się okoliczności.
Lokalizacja :
Dom jest położony zaledwie 3 minuty samochodem od wjazdu na autostradę A2, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy w ciągu 20 minut. Stacja kolejowa znajduje się w odległości 20 minut spacerem, a pod domem dwa przystanki autobusowe z których dojedziemy do centrum Pruszkowa, galerii handlowej, stacji PKP i WKD( na kartę mieszkańca bezpłatnie).

Wszystkie media miejskie : gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet.

Układ domu jest elastyczny i oferuje różnorodne możliwości adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb.