Komorów

Opis

Z przyjemnością zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w Komorowie – jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych miejscowości pod Warszawą.
Parterowy dom o powierzchni zabudowy ca 85 M2, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ca 575 m².
Budynek został wybudowany w latach 50 a w latach 2018–2019 przeszedł gruntowny remont, obejmujący między innymi:
wymianę okien,
wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
montaż nowego kotła grzewczego na pellet wraz z instalacją centralnego ogrzewania
ocieplenie budynku oraz wykonanie nowej elewacji.
Budynek jest częściowo podpiwniczony i posiada poddasze ca 16 m2 o wysokości 1,60

Dom jest zamieszkały ale pozostawia przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym stylem lub przebudowy zgodnie z Miejscowym Planem ;
Rozkład pomieszczeń: przestronny salon, dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC, kotłownia, przedpokój, wiatrołap, piwnica ,poddasze

Media: wodociąg miejski, energia elektryczna ,gaz miejski w skrzynce przy nieruchomości kanalizacja w ulicy, dodatkowo własna studnia.

Działka została starannie zagospodarowana licznymi nasadzeniami , które tworzą kameralny, zielony ogród.
Wyjątkowego uroku dodaje oczko wodne – idealne miejsce do odpoczynku i relaksu po pracy

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Komorowa – spokojnej, zielonej i otoczonej zabudową jednorodzinną.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
stacja WKD Komorów – około 200 m, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do Warszawy,
szkoła podstawowa,
liceum,
przedszkola publiczne i niepubliczne,
przychodnia,
apteki,
sklepy spożywcze i punkty usługowe,
piekarnia,
kawiarnie i restauracje,
poczta,
biblioteka,
obiekty sportowe i tereny rekreacyjne.

Komorów od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej prestiżowych miejscowości w aglomeracji warszawskiej.

To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, które docenią bliskość szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych, a także dla seniorów, którzy większość codziennych spraw – zakupy, wizytę w przychodni, aptece czy dojazd kolejką WKD – mogą załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.

Wyjątkową atmosferę tego miejsca najlepiej poczuć podczas osobistej prezentacji i przekonać się o potencjale.
Opiekun oferty z przygotowaniem i doświadczeniem budowlanym pomoże podczas prezentacji w ocenie możliwości zmian.

„Ogłoszenie zawiera zdjęcia marketingowe, przygotowane na bazie oryginalnych zdjęć domu i poszczególnych pomieszczeń.
Materiały mają charakter poglądowy i służą prezentacji potencjału nieruchomości.

Grażyna Rajchelt – Opiekun Oferty
Przygotowanie budowlane oraz doświadczenie w branży nieruchomości.

Biuro współpracuje z doradcą kredytowym, oferując kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort zarówno właścicielowi, jak i osobom zainteresowanym zakupem.